Арендный бизнес Пассивный доход
  • Арендный бизнес Пассивный доход 1
  • Арендный бизнес Пассивный доход 2
  • Арендный бизнес Пассивный доход 3
  • Арендный бизнес Пассивный доход 4
  • Арендный бизнес Пассивный доход 5
  • Арендный бизнес Пассивный доход 6
  • Арендный бизнес Пассивный доход 7

Арендный бизнес Пассивный доход г. Самара

0 (сегодня)

Добавить в избранные

всего: 151

9 950 000 7

Возраст бизнеса

1 год

Доля в бизнесе

100 %

Выручка

140 000 7

Расход

5 000 7

Прибыль

135 000 7

Продавец бизнеса

Вишняков Анатолий Владимирович
+7 (917) 163-23-76
anatoliy3076@yandex.ru

Информация о форме собственности

Продажа с юр. Лицом
Нет

Финансовая информация

В месяц
В год
Выручка
140 000 7
1 680 000 7
Итого Расход
5 000 7
60 000 7
Чистая прибыль
135 000 7
1 620 000 7

Дополнительная информация

Продаю доходный дом в г. Самара (в собственности) ежемесячная выручка 130-140 тыс. руб, на Зубчаниновском шоссе.
Дом разделен на несколько небольших квартир-студий, сдаваемых в долгосрочную аренду. Риск потери дохода низкий из-за диверсификации жильцов. Живет приличный народ, все чисто, тихо и аккуратно.
С юридической точки зрения все чисто, это не многоквартирный дом на ижс, это частный дом, в котором сдаются комнаты с санузлами, также как если бы сдавалась большая квартира по комнатам.
Прибыль создается по двум направления -
1. От сдачи в аренду жилья
2. От подорожания объекта недвижимости.
Операционные расходы минимальны, рентабельность более 90% при отсутствии какого-либо геморроя, управляющий все разруливает, живет за скидку
- Коттедж в черте города Самара площадью 275 кв. м разделен на 14 полноценных полностью оборудованных квартир-студий.
- Каждая квартира сдается по 8,5-14 тыс. руб. (+ ежегодное индексирование)
- Дом новый, только закончили ремонт, все коммуникации центральные, рядом вся инфраструктура, хорошая транспортная доступность
- Стоимость объекта 10 млн. руб., ежегодная прибыль 1,56-1,68 млн. руб., окупаемость с учетом индексации арендной платы составляет 5-6 лет.
Никакого геморроя, доход почти пассивный. Причина продажи – создание аналогичного объекта в другом регионе. Помогу создать Доходный дом без начального капитала, ПОЛНОСТЬЮ на деньги банка.

Контактная информация

ФИО
Вишняков Анатолий Владимирович
Телефон
+7 (917) 163-23-76
Email
anatoliy3076@yandex.ru

Адрес

Россия, Самара - Показать на карте

Похожие объявления

Зоомагазин

07 сентября 2016

ID объекта: 7271
Просмотров
772
Зоомагазин

Пушкино

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Автомойка + шиномонтаж + автостоянка

03 августа 2016

ID объекта: 919
Просмотров
503
Автомойка + шиномонтаж + автостоянка

Москва

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Салон красоты

12 декабря 2016

ID объекта: 14456
Просмотров
61
Салон красоты

Санкт-Петербург

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Автомойка

25 ноября 2016

ID объекта: 13590
Просмотров
228
Автомойка

Тюмень

Стоимость

Возраcт

Прибыль

Комментарий к объекту

Комментарии (0)
По дате добавления