Коммерческая недвижимость: итоги недели

Формула Мамута: бизнесмен покупает вторую сеть кинотеатров в стране

Бизнесмен Александр Мамут и президент А1 Александр Винокуров подписали сделку о покупке второй по величине сеть кинотеатров в России «Формула кино». Сделка пока не закрыта, и цифры представители обеих сторон предпочитают держать в секрете.

У «Формулы кино» сегодня 35 кинотеатров с 263 залами. По слухам, Мамут планирует объединить ее с приобретенной ранее сетью «Синема парк», в которую входят 39 кинотеатров.

В Москве реконструируют 7 советских кинотеатров

Сразу семь бывших советских кинотеатров в столице будут реконструированы. Такое решение приняли на этой неделе власти Москвы. Здания планируется переоборудовать в многофункциональные общественные центры. Под программу попали:

• «Аврора» на Профсоюзной
• «Алмаз» на Шаболовке
• «Прага» на Нижней Масловке
• «Рассвет» в Коптево
• «Высота» в Кузьминках
• «Янтарь» на Открытом шоссе
• «Солнцево» на улице Богданова

Согласно плану, площадь объектов увеличится, они будут трехэтажными. Там поселятся торговые галереи, супермаркеты, фудкорт и образовательные учреждения. Ну и, конечно, хорошим фильмам тоже найдется место: не менее 30% площадей будет отведено под кинозалы.

Девелопер проекта – ADG Group, выкупившая ранее 39 бывших кинотеатров в Москве. Потрачено на это было почти 10 млрд. рублей.

АТС на Зубовской площади станет отелем

На прошедшей неделе стало известно, что комплекс зданий бывшей АТС на Зубовской площади вскоре превратится в отель. Постройки, занимающие сейчас целый квартал (Зубовская улица – Дашков переулок – улица Тимура Фрунзе) реконструируют, сохранив исторический облик.

Сообщается, что на площади в 10 тысяч метров появится 119 номеров, а первый этаж займет общественная зона с рестораном и баром. Кроме того, для гостей организуют подземную двухуровневую парковку.

В столице продают два участка под офисное строительство

Московские власти приняли решение о продаже сразу двух участков под строительство офисной недвижимости. Объекты предлагается возвести на юге и западе столицы. В промзоне Терешково планируется постройка здания в 13,5 тысяч квадратов: 8 тыс. наземных и 5,5 тыс. под землей. Общая площадь, выделяемая властями, 0,3 га.

На Варшавке под офисы предлагают участок в 0,9 га. Тут предполагается возведение офисно-гаражного комплекса почти на 20 тыс. метров.

Сейчас оба участка свободны. Публичные слушания проводиться не будут.

Гостиницы «Саяны» и «Кузьминки» оказались на торгах

На этой неделе стало известно о продаже отелей «Саяны» на Северо-Востоке и «Кузьминки» на Юго-Востоке Москвы. Оба были выставлены на торги. Общая начальная стоимость контрактов – 1,86 млрд. рублей. Акции «Кузьминок» оцениваются в 720 млн. рублей, «Саяны» – примерно в 1,14 млрд.

Сейчас обе гостиницы являются частью сети под управление «Гостиничной компании» ВТБ.

«Норильский никель» продал московский БЦ за $100 млн

На минувшей неделе «Норникель» заключил сделку по продаже бизнес-центра «Легион» на Большой Татарской. Покупка обошлась компании RCP Investments ll Ltd, которая специализируется на вложениях в коммерческую недвижимость, в 100 миллионов долларов.

Процесс оформления будет завершен в ближайшие дни.